1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-7.6%
クレッセント市が尾ヒルサイドコート
神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目
東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
5,598万円
76.6万円/㎡
2,305
4,500
6,695
8,891
AI査定結果
推定相場価格
5,598万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,500万円〜6,695万円
61.6万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月24日
クレッセント市が尾ヒルサイドコート
5,780万円（79.1万円/㎡）/ 1階 / 73.11㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 5,780万円 | 79.1万円 | 1階 | 73.11㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,890万円 | 67.7万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,890万円 | 67.7万円 | 4階 | 72.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/01 | 5,980万円 | 81.8万円 | 1階 | 73.11㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/03 | 5,990万円 | 88.0万円 | 5階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.08㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 5,180万円 | 69.0万円 | 2階 | 75.08㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/12/02 | 5,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,480万円 | 73.0万円 | 2階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,680万円 | 62.3万円 | 3階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 5,480万円 | 73.0万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 5,980万円 | 78.4万円 | 6階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 6,180万円 | 81.0万円 | 6階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 55.5万円 | 1階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 58.4万円 | 1階 | 33.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅7分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.11㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/30 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,680万円 | 60.8万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/11 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 5,199万円 | 75.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/08 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/04/21 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 67.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市青葉区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して14.1%割高です。
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